martes, 16 de agosto de 2016

3.047 LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. (5)

POST Nº 3.047  0    c   E-MAIL de contacto:   rdsarlef3@yahoo.es   TARRAGONA

84 VISITAS TOTALES // 53 VISITAS PARCIALES   (22/4/2.017)     178  

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. (4)

http://ramon-rsarlef.blogspot.com.es/2016/04/3023-la-vivienda-plataforma-de.html   (3.023)  (17/8/2.016)

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. (1)

http://ramon-rsarlef.blogspot.com.es/2015/12/2968-la-vivienda-plataforma-de.html  (2.968)   (17/8/2.016)

ESTE ARTÍCULO NO VA A SER COMPARTIDO CON NINGUNA OTRA SERIE DE POSTS DE ESTE BLOG.

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. - PROPUESTA DE RECOGIDA DE FIRMAS A NIVEL MUNICIPAL PARA PROMOVER LA IMPLEMENTACIÓN DE LA HIPOTECA CONSOLIDABLE A TRAMOS - ABRIL DEL 2.016 (2)


105. PLANTEAR UNA RECOGIDA DE FIRMAS A NIVEL MUNICIPAL PARA MOVER QUE EN LAS VIVIENDAS HIPOTECADAS EN EL MUNICIPIO LA CAPACIDAD DE EMBARGO DE LAS MISMAS POR IMPAGO QUEDE ANULADA CUANDO SE HAYA PRODUCIDO EL PAGO DEL 95 % DE LA DEUDA DEL MISMO. ESTA INICIATIVA ESTARÍA ORIENTADA A IR INTRODUCIENDO EL CONCEPTO DE HIPOTECA CONSOLIDABLE A TRAMOS. ESTE ENUNCIADO NO SIGNIFICA QUE LA DEUDA ADQUIRIDA EN EL MOMENTO DE CONTRATACIÓN DE LA HIPOTECA NO DEBA SER PAGADA SINO QUE CUANDO SE HAYA PASADO DE PAGAR EL 95 % ESTA QUEDA INEMBARGABLE.

(17/4/2.016)  ESTA ENTRADA VA A SER COMPARTIDA EN FORMA DE ARTÍCULO ENTRE LAS SERIES DE POSTS DE TAREAS PENDIENTES DE ESTE BLOG DEL BLOG DE ECOLOGÍA RSARLEF Y LA SERIE DE POSTS DE LA CUESTIÓN DE LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS DE LA HIPOTECA DEL B. H. U.

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. - VUELTA A LOS VIEJOS CRÍTERIOS DE COMO TIENE QUE SER EL GASTO EN VIVIENDA (TANTO EN EL CASO DE ALQUILER COMO COMPRA DE LA MISMA) - ABRIL DEL 2.016  (3)

A TORO PASADO O CON CIRCUNSTANCIAS VIVIDAS YA CONTEMPLADAS ES MUY FÁCIL HABLAR O ESCRIBIR. HAY QUE RECORDAR QUE ANTES Y DURANTE TODO EL PERÍODO DE LO QUE VIVIMOS COMO GRAN BÚRBUJA INMOBILIARÍA E HIPOTECARÍA SIEMPRE SE DECÍA QUE LAS RECOMENDACIONES PRUDENTES ACONSEJABAN QUE NINGÚN PRESUPUESTO FAMILIAR COMPROMETIESE EN EL GASTO DE LA VIVIENDA - TANTO EN ALQUILER COMO EN COMPRA DE LA MISMA - MAS DEL 30 % DE LOS INGRESOS FAMILIARES.

ESTAS CANTIDADES FUERON GRANDE Y FÁCILMENTE SOBREPASADAS E HINCHADAS DESPUÉS DE QUE SE PRODUJO LA SATISFACTORIA Y NECESARIA INCORPORACIÓN DE LA MUJER AL MUNDO DEL TRABAJO RENUMERADO. ESA CIRCUNSTANCIA FUE APROVECHADA - NO QUIERO DECIR DE QUE EL HECHO DE QUE LA MUJER ACCEDIERA A TENER TRABAJO Y A TENER LOS DERECHOS Y LIBERTADES QUE SE DERIVAN DE LA POSESIÓN DEL MISMO - PARA HINCHAR LAS CUOTAS Y LOS CRÉDITOS INMOBILIARIOS.


CREO QUE DE LO MAL QUE SE HIZÓ TODO EL PLANTEAMIENTO DEL TEMA DEL CRECIMIENTO INMOBILIARIO Y DE LA DEMANDA Y ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS NO SE DEBERÍA HABER TRASPASADO EL LÍMITE MÁXIMO DE GASTO DEL PRESUPUESTO FAMILIAR DEL 30 % DEL MISMO DESTINADO A LA VIVIENDA Y NO SE TENDRÍA QUE HABER ADQUIRIDO NUNCA TODA LA VIVIENDA DE GOLPE SINO QUE SE TENDRÍA QUE HABER RECURRIDO A LA COMPRA A TRAMOS Y AL DISFRUTE DE LA MISMA MEDIANTE UNA FÓRMULA MIXTA  COMPRA-ALQUILER.  LA ADQUISICIÓN DE LA VIVIENDA SE TENDRÍA QUE HABER REALIZADO A TRAMOS Y CON HIPOTECAS CORTAS DE POCO IMPORTE.  SE TENDRÍA QUE HABER COMPRADO CADA 5 O 10 AÑOS UN TANTO POR CIENTO DE LA VIVIENDA. ES DECIR LA VIVIENDA SE DEBERÍA HABER ADQUIRIDO EN PEQUEÑAS PORCIONES Y UNA VEZ PAGADAS ESTAS PROCEDER A LA COMPRA DE OTRA PORCIÓN Y CON LA CONDICIÓN DE QUE EL PATRIMONIO HIPOTECADO NUNCA SUPERASE EL 15 % DEL PATRIMONIO FAMILIAR.

http://afectadosporlahipoteca.com/2016/04/29/golpe-de-estado-del-pp-la-banca-y-las-electricas-contra-el-derecho-a-la-vivienda-todas-a-la-calle/    (1/5/2.016)

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA - PROCEDIMIENTO DE CONMUTACIÓN HIPOTECARIA Y CLÁUSULAS DE FORMULACIÓN DEL PRECIO (ANTIESPECULACIÓN) - JULIO DEL 2.016 (1)

RESPUESTA A UN COMENTARIO DE FACEBOOK,

SI, SI. EN VEZ DE ACTIVAR UN PROCEDIMIENTO DE CONMUTACIÓN HIPOTECARÍA QUE PERMITIESE QUE SE REDUJERAN LOS IMPORTES HIPOTECADOS POR LA GENTE, DE INTRODUCIR LA HIPOTECA CONSOLIDABLE A TRAMOS, DE PONER CLÁUSULAS DE FORMULACIÓN DEL PRECIO QUE TUVIERAN EN CUENTA LA EVOLUCIÓN FUTURA DEL PRECIO DE INMUEBLE - ANTIESPECULACIÓN -, DE RECONVERTIR TODO LO QUE ESTA HIPOTECADO PARA QUE LAS FAMILIAS Y LOS INDIVIDUOS SOLO TUVIESEN HIPOTECADO EL 20 % COMO MÁXIMO DE SU PATRIMONIO Y SOLO TUVIERAN QUE RESPONDER AL PAGO DE LAS CUOTAS HIPOTECARIAS CON EL 30 % DE SUS INGRESOS. Y LA NECESARIA ACTIVACIÓN DE UN PROCESO QUE PERMITIERA EN EL MOMENTO EN EL QUE SE PRODUCEN LOS IMPAGOS HUBIERAN GARANTÍAS DE QUE LOS IMPORTES NO PAGADOS EN LOS DOS AÑOS PUDIERAN SER DESCONTADOS DEL CAPITAL YA PAGADO DE LA VIVIENDA. Y SOBRE TODO LA POSIBILIDAD DE ACCESO A UNA MULTIPROPIEDAD EN EL CASO DE QUE LA GENTE NO PUEDA SEGUIR PAGANDO SU HIPOTECA. ES DECIR SI EN EL PLAZO DE UN AÑO EN EL MOMENTO EN EL QUE SE PRODUCE EL IMPAGO HAYA LA POSIBILIDAD DE QUE LA GENTE QUE ESTÁN EN LOS PROCESOS DE DESHAUCIOS QUE PUDIERAN MOVER LOS CAPITALES YA PAGADOS EN SUS RESPECTIVAS VIVIENDAS A UNA SOLA DE ELLAS Y ENTONCES QUEDASEN EN LA SITUACIÓN DE SER PROPIETARIOS COMPARTIDOS DE LAS MISMAS Y ARBITRAR UN PROCEDIMIENTO DE PODERSE QUEDAR ENTRE ELLOS A VIVIR EN ELLAS MEDIANTE UN ALQUILER A PAGAR A LOS OTROS PROPIETARIOS Y HACER QUE ESTA POSIBILIDAD FUESE ROTATIVA Y EN UN MEDIANO PLAZO IR ACTIVANDO UN PROCESO DE VENTA DEL INMUEBLE.

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. (6)

http://ramon-rsarlef.blogspot.com.es/2016/08/3051-la-vivienda-plataforma-de.html   (3.051)  (24/8/2.016)

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. (6)

http://ramon-rsarlef.blogspot.com.es/2016/08/3051-la-vivienda-plataforma-de.html   (3.051)  (24/6/2.016)

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http://salvamentoterracontajedevisitas.blogspot.com.es/2015/12/487-contaje-de-visitas-en-la-vivienda.html

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